社長ブログ

個人事業主が地域で5年、10年と長く続くお店にするには何が必要なのでしょうか。固定費を抑える物件選び、リピーターづくり、地域に向けたSNS活用、店主の人柄など、独立開業を支援してきた不動産会社の視点から考えます。

不動産は高く売り出せばよいとは限りません。路線価や成約事例をもとにした査定方法、期待値＋αの考え方、高すぎる売出価格のリスク、早期成約につなげる販売活動について不動産会社が解説します。

原材料費や光熱費、人件費が上昇する中、飲食店や美容室は値上げすべきか、価格を据え置くべきか。地域の店舗を見てきた不動産会社の視点から、価格転嫁による客離れ、企業努力によるコスト削減、サービスや品質を守りながら長く経営を続けるための考え方を解説します。

古い家を売却する前にリフォームするべきか、そのまま売るべきか。実際の中古マンション仲介経験をもとに、工事費と売却価格、買主の目的、リフォームのメリット・デメリットを解説します。枚方市・寝屋川市・交野市・八幡市の不動産売却相談はエンラージ株式会社へ。

親が施設へ入所し、実家が空き家になったらどうする？空き家管理の注意点から、売却・保有の判断、所有者本人の意思確認、税金まで、実際に当社が携わった事例を交えて解説します。

店舗を借りて独立開業する際は、家賃だけでなく物件取得費、内装工事費、設備費、電気容量、運転資金まで確認することが大切です。枚方市を中心に独立開業を支援してきたエンラージ株式会社が、実際の経験をもとに開業前の資金計画について解説します。

創業融資を受けるために重要な自己資金・業界経験・資格・借入状況・創業計画書について、不動産会社の実務経験をもとにわかりやすく解説。エンラージ株式会社が独立開業をサポートします。

空き家を放置すると建物の老朽化や近隣トラブル、相続人の増加による手続きの複雑化など、さまざまな問題が発生する可能性があります。現場で実際にあった事例を交えながら、早めに相談する大切さを解説します。枚方市・寝屋川市・交野市・八幡市の不動産売却・相続相談はエンラージ株式会社へ。

事業用物件は「どの不動産会社に依頼するか」で結果が大きく変わります。エンラージ株式会社が仲介だけで終わらない理由や、創業支援、契約後のサポートまで大切にしている7つの理由をご紹介します。