社長ブログ DX化が進まない不動産業界。まだまだFAXがやめられない。
「メールアドレスをFAXしてください」――不動産業界では今もFAXが現役です。オンライン申込、電子契約、PDF保存などDX化が進む一方、なぜFAXや紙が残るのか。枚方市周辺で不動産業を営む現場の実体験から考えます。
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社長ブログ 日本の観光地は、誰のための街になる？テナント屋として感じる「国際化」
訪日外国人が過去最多となる中、ニセコ・白馬などでは不動産市場にも変化が。黒門市場、錦市場、アメ横を訪れて感じた変化をもとに、円安や物価、テナント市場、そして「日本らしい観光地とは何か」を不動産屋と旅行好きの視点から考えます。
社長ブログ 住吉大社、楠珺社へ参拝。毎月一度の恒例行事。
卯年をきっかけに訪れた住吉大社。楠珺社の招福猫との出会いから、毎月一度のお礼参りを始めて4年目になりました。「今月もありがとうございます。頑張ります。」会社を続けながら通う理由と、五大力、64歳の満願成就までの小さな目標を綴ります。
社長ブログ たかにゃんの自由研究｜ガチャガチャって儲かるの？
街で増えているガチャガチャ専門店は本当に儲かる？枚方市駅前に10坪の店を出すと仮定し、家賃・初期投資・原価・在庫ロス・販売回数まで本気でシミュレーション。小さな会社の経営者・たかにゃんが出した結論は？
不動産経営・管理 仕事の依頼を断った経験、ありますか？過去の失敗と実例から一緒に考えてみました
売上が欲しくて契約し、後から家主様や周囲に迷惑をかけてしまった若い頃の経験。現在はなぜ仕事を断ることがあるのか。不動産仲介の実例から「仕事を受ける・断る」という判断について一緒に考えます。
社長ブログ 日曜日なので、20代の自分と少し話してみました。
20代の自分に会えるなら何を伝える？メルボルン留学、最初の就職先の解散、電車通勤から始まった読書、挫折したギター、そしてAIとのラジオ。日曜日なので、少し仕事を離れてこれまでを振り返りました。
独立開業重要ポイント100選！ 「何でも自分でやる」をやめて気づいた、本業に使う時間の大切さ
外注費を節約するために壁紙工事まで自分で行った結果、道具や材料、調べる時間が増え、気づけば本業の売上が低下。「自分でできる仕事」と「自分がやるべき仕事」の違いを、エンラージの実体験から考えます。
独立開業重要ポイント100選！ 仕事を続けていくために、適正な価格を考える
仕入れや外注費などの上昇が続く中、価格を据え置くことが本当にお客様のためになるのか。鍵交換の価格見直しをきっかけに、安売りに頼らず適正な利益を残しながらサービスを続ける、小さな会社の経営について実体験から考えます。
独立開業重要ポイント100選！ 店舗の申込みはちょっと待って！開業前に確認しておきたいこと
美容室や飲食店、福祉事業のテナント選びでは、家賃や立地だけでなく給排水・ガス・電気容量・消防設備・内装費の確認が重要です。枚方市でテナント仲介と店舗改装を行うエンラージが、申込み・契約前に確認しておきたいポイントを実務経験から解説します
独立開業重要ポイント100選！ 「居抜き物件＝お得」とは限りません。不動産屋が見る“本当に得する居抜き物件”の条件
居抜き物件は設備が残っているだけでお得とは限りません。カウンター、電気容量、エアコン・給湯器、厨房設備、造作譲渡、原状回復など、独立開業前に確認したいポイントをテナント仲介と店舗改装の実務経験から解説します。