社長ブログ かかってくる営業電話について真面目に記事を書いてみました。
会社を14期経営して感じた営業電話の変化。固定電話から携帯電話、営業目的を曖昧にしたテレアポ、そしてついにAIによる営業電話まで。営業手法が進化する中で、改めて感じた「誠意ある営業」の大切さを経営者の実体験からお伝えします。
八幡市
社長ブログ 不動産売却・相続 私が不動産の仕事をしていて感じる「資産の棚卸し」の大切さ
相続が発生してから「実家の購入時の契約書がない」「親がどんな不動産や預貯金を持っているのか分からない」と困るケースがあります。不動産売却の現場で感じた経験をもとに、親が元気なうちに確認しておきたい不動産や書類、銀行口座、証券口座など「資産の棚卸し」について解説します。
独立開業重要ポイント100選！ 個人事業主が地域社会で長く続くお店にするための戦略
個人事業主が地域で5年、10年と長く続くお店にするには何が必要なのでしょうか。固定費を抑える物件選び、リピーターづくり、地域に向けたSNS活用、店主の人柄など、独立開業を支援してきた不動産会社の視点から考えます。
不動産売却・相続 不動産は高く出せば高く売れる？売却価格の決め方と「期待値＋α」の考え方
不動産は高く売り出せばよいとは限りません。路線価や成約事例をもとにした査定方法、期待値＋αの考え方、高すぎる売出価格のリスク、早期成約につなげる販売活動について不動産会社が解説します。
独立開業重要ポイント100選！ 物価高で値上げする？価格を据え置く？地域のお店を見てきて感じること
原材料費や光熱費、人件費が上昇する中、飲食店や美容室は値上げすべきか、価格を据え置くべきか。地域の店舗を見てきた不動産会社の視点から、価格転嫁による客離れ、企業努力によるコスト削減、サービスや品質を守りながら長く経営を続けるための考え方を解説します。
独立開業重要ポイント100選！ 店舗を借りて独立開業する前に確認したい「家賃以外にかかるお金」とは？
店舗を借りて独立開業する際は、家賃だけでなく物件取得費、内装工事費、設備費、電気容量、運転資金まで確認することが大切です。枚方市を中心に独立開業を支援してきたエンラージ株式会社が、実際の経験をもとに開業前の資金計画について解説します。
社長ブログ 契約書と不動産仲介の重要性について
知人同士だから大丈夫…その考えが後々大きなトラブルになることも。不動産契約における契約書の重要性や、仲介会社を入れる意味について、不動産業界18年の経験からわかりやすく解説します。
社長ブログ えんらあじ通信5月号、ついに発送。
エンラージ株式会社の「えんらあじ通信」が約2年ぶりに復活。SNS疲れを経験したからこそ気づいた“文字で伝える大切さ”と、14期の原点回帰について綴りました。
社長ブログ 近所の方からの「ありがとう」で気づいた、地域密着の本当の意味
近所の方からの鍵トラブル対応を通じて感じた、地域密着の本当の意味とは。SNSでは得られない人とのつながりや信頼の大切さ、えんらじ新聞を近所に配るメリットについて実体験から解説します。
不動産経営・管理 賃貸物件を低予算でリフォームし、早期客付を目指す
低予算でも効果的な賃貸物件のリフォーム術を紹介。アクセントクロスなどを活用し、第一印象をアップさせて早期客付けを実現します。