交野市「トランジットWorks」移転OPEN！物件探しのお手伝いをさせていただきました

先日、当社で物件探しのお手伝いをさせていただいた、交野市の就労継続支援B型事業所「トランジットWorks」様が移転オープンされました。

オープンのお祝いに植物を持って、ご挨拶に伺ってきました。

トランジットWorks様、このたびは移転オープン、本当におめでとうございます！

トランジットWorksとは

トランジットWorksは、大阪府交野市にある就労継続支援B型事業所です。

2025年4月1日に開所され、障がいのある方が自分らしく働き、社会とつながっていくための場所として運営されています。

「働きたいけれど、不安がある」「自分に合った仕事が見つからない」そんな一人ひとりの気持ちに寄り添い、それぞれのペースに合わせながら、小さな「できた」を積み重ねていく。その中で自信や生きがいを見つけていくお手伝いをされています。

移転先を探されているタイミングで、この物件と出会いました

今回、トランジットWorks様は、それまで借りておられた建物についてお悩みがあり、移転を検討されていました。

ちょうどその頃、私の知り合いの不動産会社から「この物件をこれから募集します」という情報をいただきました。

そこで当社のホームページへ物件を掲載したところ、トランジットWorks様からお問い合わせをいただきました。

その後、物件について確認すると、すでに他のお客様のご案内も入っているとのこと。こういう時は、のんびりしていると良い物件を逃してしまうことがあります。

そこで、すぐにトランジットWorks様へご連絡し、アポイントを取って物件をご案内しました。そして気に入っていただき、無事ご成約となりました。

物件探しでは条件ももちろん大切ですが、時には「物件が出てくるタイミング」と「動くタイミング」も大切だと、今回改めて感じました。

以前も福祉事業に利用されていた建物でした

今回の物件は、もともと福祉事業で利用されていた実績のある建物でした。

そのため、役所への許認可関係についても比較的スムーズに進めることができたようです。

福祉事業所の物件探しでは、単純に「広さと家賃が合っているから」というだけでは決められません。事業内容によって確認しなければならないことがありますので、こうした過去の利用実績も物件を検討するうえで一つの材料になります。

今回、許認可関係や消防、内装工事については、トランジットWorks様側で手配されました。当社は物件のご紹介から賃貸借契約まで、仲介を担当させていただきました。

古かった建物が、見違えるほどきれいに

今回の建物は、決して新しい物件ではありません。そのため、トランジットWorks様側で費用をかけて内装工事をされました。

そして移転後、お祝いを持って伺ってみると、やっぱり原型が分からないくらい、きれいになっていました。

これは今回に限ったことではありません。古い物件やスケルトンの状態から工事をされたお客様のところへ完成後に伺うと、毎回と言っていいほど「ここ、こんな感じだったかな？」と思います。

物件を最初にご案内した時の姿を知っているだけに、完成した空間を見るのも、この仕事の楽しみの一つです。

新しい場所で安心してスタートしていただくために

今回の移転では、以前借りておられた建物についてお悩みがあったこともあり、新しい物件を契約する際にも、入居後についていくつか不安をお持ちでした。

だからこそ、一つひとつ確認しながら、できるだけ安心して新しい場所へ移っていただけるようにサポートさせていただきました。

今回、当社が行ったのはあくまで不動産の仲介です。何もかも当社がお手伝いしたわけではありません。

それでも、物件をご紹介して契約するだけではなく、お客様が不安に思っていることがあれば一緒に確認し、安心して新しいスタートを切っていただく。それも不動産仲介の大切な仕事だと思っています。

スタッフの皆様も明るく迎えてくださいました

移転後に伺った際には、代表者様だけでなく、スタッフの皆様もいらっしゃいました。皆様とても明るく、親切に対応してくださいました。

就労継続支援B型事業所は、建物だけで成り立つものではありません。そこで利用される方を迎えるスタッフの皆様がいて、初めてその場所に温かさが生まれるのだと思います。

実際に新しい場所を訪れて、皆様の雰囲気を感じることができたのもうれしかったです。

私がこの仕事で一番うれしい日

不動産会社ですから、契約が決まれば当然売上になります。

でも私自身、この仕事をしていて一番うれしいのは、契約した日ではありません。

こうしてお店や事業所が無事にオープンした日に、お花や植物を持って、「おめでとうございます」とご挨拶に伺う時です。

何もなかった場所や古かった物件が見違えるほどきれいになって、そこで実際に人が働いている。その光景を見て初めて、「本当にここから始まるんだな」と実感します。

そして、それでお付き合いが終わるわけでもありません。

しばらく時間が経ってからお会いして、「最近どうですか？」「こちらはこんな感じです」と、お互いの近況報告をする。そんな時間も、私にとってこの仕事の楽しみの一つです。

トランジットWorks様、このたびは移転オープン、本当におめでとうございます。

新しい場所で、利用者様一人ひとりの小さな「できた」が、これからたくさん積み重なっていくことを願っています。

トランジットWorks

就労継続支援B型事業所
所在地：大阪府交野市青山3丁目17-2

公式ホームページ：
https://transit-works.pages.dev