交野

寝屋川市で2029年度から導入が予定されている「空き家流通促進税（空き家税）」とは？対象となる空き家の考え方や税負担、売却・賃貸中の扱い、相続した実家を放置するリスクについて、枚方・寝屋川エリアの不動産会社がわかりやすく解説します。

相続が発生してから「実家の購入時の契約書がない」「親がどんな不動産や預貯金を持っているのか分からない」と困るケースがあります。不動産売却の現場で感じた経験をもとに、親が元気なうちに確認しておきたい不動産や書類、銀行口座、証券口座など「資産の棚卸し」について解説します。

不動産は高く売り出せばよいとは限りません。路線価や成約事例をもとにした査定方法、期待値＋αの考え方、高すぎる売出価格のリスク、早期成約につなげる販売活動について不動産会社が解説します。

原材料費や光熱費、人件費が上昇する中、飲食店や美容室は値上げすべきか、価格を据え置くべきか。地域の店舗を見てきた不動産会社の視点から、価格転嫁による客離れ、企業努力によるコスト削減、サービスや品質を守りながら長く経営を続けるための考え方を解説します。

古い家を売却する前にリフォームするべきか、そのまま売るべきか。実際の中古マンション仲介経験をもとに、工事費と売却価格、買主の目的、リフォームのメリット・デメリットを解説します。枚方市・寝屋川市・交野市・八幡市の不動産売却相談はエンラージ株式会社へ。

親が施設へ入所し、実家が空き家になったらどうする？空き家管理の注意点から、売却・保有の判断、所有者本人の意思確認、税金まで、実際に当社が携わった事例を交えて解説します。

店舗を借りて独立開業する際は、家賃だけでなく物件取得費、内装工事費、設備費、電気容量、運転資金まで確認することが大切です。枚方市を中心に独立開業を支援してきたエンラージ株式会社が、実際の経験をもとに開業前の資金計画について解説します。

創業融資を受けるために重要な自己資金・業界経験・資格・借入状況・創業計画書について、不動産会社の実務経験をもとにわかりやすく解説。エンラージ株式会社が独立開業をサポートします。