【枚方市宮之阪1丁目】月額5.5万円！事務所と住まいを一つに。即入居可能な貸事務所・倉庫

独立開業を考えるとき、できるだけ抑えておきたいのが毎月の固定費です。事務所の家賃に加えて、自宅の家賃や光熱費など、毎月の支払いは意外と大きな負担になります。

今回は、そんな固定費を抑えたい方にご紹介したい、枚方市宮之阪1丁目の貸事務所・倉庫です。

賃料は月額55,000円（税込）、建物面積は23.53㎡（約7.11坪）。即入居可能です。 広い玄関スペースに加え、シャワー・トイレ・キッチンも備わり、事務所兼住居として利用できます。

広い玄関スペースを活用できる物件

この物件で特に注目していただきたいのが、ゆとりのある玄関スペースです。バイクや自転車を置いたり、書類や仕事道具を保管したり、机を置いて作業したりと、事業内容に応じた使い方ができます。

玄関スペースをそれほど必要としない場合には、床の高さを調整してフロア部分を広げることも可能です。床の変更工事には、家主様の事前承諾が必要です。 工事内容や費用は個別にご相談ください。

シャワー・トイレ・キッチン付き。事務所兼住居としても利用可能

室内にはシャワー・トイレ・キッチンが備わっています。家主様から居住利用についても承諾をいただいており、事務所兼住居としての利用が可能です。

独立開業したばかりの方が事務所と自宅を別々に借りると、それぞれに家賃がかかります。仕事場と住まいを一つにまとめられれば、毎月の家賃負担を抑えられる可能性があります。

「できるだけ小さく事業を始めたい」「仕事場と生活拠点を一か所にまとめたい」という方にも、ご検討いただきたい物件です。

固定費を抑えることも、事業を続けるための大切な準備

独立開業では売上を増やすことはもちろん大切ですが、売上が安定するまでの間、毎月発生する固定費を抑えることも重要です。最初から大きな事務所を構えるのではなく、必要な広さや設備を見極めて小さく始める。そんな選択肢として、ぜひ一度ご覧ください。

物件概要

※募集条件・空室状況は変更となる場合があります。具体的な利用方法や工事については事前にご相談ください。

内覧・お問い合わせはエンラージ株式会社へ

エンラージ株式会社では、事業用物件のご紹介に加え、独立開業に伴う創業計画書の作成・融資申請のサポート、店舗改装などのご相談も承っています。

「この物件で自分の仕事ができるだろうか」「初期費用や固定費を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

エンラージ株式会社
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