物件について
場所
大阪府枚方市にてもんじゃ焼き・お好み焼き屋さんの居抜き物件の募集が開始されました！！居抜き物件はなかなか出ない情報ですのでお探しの方必見です！！現在盛業中で、令和6年12月末退去予定の物件です。
場所：大阪府枚方市招提平野町8-26
最寄り駅：樟葉駅バス11分、バス停まで徒歩1分
招提口の交差点角地にありまして視認性あります！！
看板が大きいのと間口が広いので目立ちますね！！
内装
それでは中を見ていきましょう♪
間取り図
フロアの様子
もんじゃ焼きということで和のテイストたっぷり、どちらかというとカッコいい内装です。とてもきれいに使っておられます。
随所にこだわりが感じられますね♪
鉄板もそのまま使えますので、同じ業態でしたら費用を安く抑えられます！！
トイレ、男女分かれているのは魅力的ですね！！
厨房の様子
厨房があるのが嬉しい！！開所を作ったりグリストラップを作ったり、ダクト工事したり、飲食店って物凄く初期投資が必要な業態ですが、それがすべてそろっている状態で借りられるのはありがたいです。
内見させていただいた感想としては、「整理整頓清掃がきちんとされていて綺麗！！」でした！オーナーさんの方針によってここは本当に違ってきますから。ここは営業開始から月日は経っていますが本当に毎日ピカピカにしてこられたのだと感じました。
専用駐車場
賃料条件
広さ：41.72坪（137.92㎡）
家賃：200,000円（税別）
専用駐車場：75,000円（税別）
保証金150万円（借りた年数によって解約引きの金額が変わります）
賃貸保証会社加入、連帯保証人様1名、火災保険加入必須
造作譲渡金500万円で一部リースあり、令和6年12月末日退去予定
設備
すべて残置物となりますが、
トイレ、エアコン、看板、照明、鉄板、テーブル、イス、シンク、製氷機、冷蔵庫、冷凍庫、食器類、厨房設備他
※一部リース品がありますので、ご内覧時に説明させていただきます。
おすすめの業種
お好み焼き屋、鉄板焼き屋、その他飲食店
この業種いけますか？ご連絡ください♪現在もんじゃ焼き・お好み焼き屋さんが盛業されていますので、ご内覧時間は打ち合わせさせてください。
まとめ
府道18号線沿い、バス通りに面した角地1階店舗ですぐに営業できます！！40坪クラスの物件の改装工事をしようと思えば1,000万円以上はかかると思いますが、造作譲渡金発生することを考慮しても初期投資はリーズナブルな価格だと言えます。
物件のご内覧、随時募集しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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