みなさん、こんにちは！たかにゃんです！！（エンラージ株式会社の上領です。）今日はなんと飲食店の【居抜き物件】の紹介です！！おまたせしました！！
居酒屋さんの跡地で諸事情により短期で閉店されましたので内装はとてもきれいです！！
場所は大阪府枚方市伊加賀北町5-12 2F
京阪本線枚方公園駅ロータリーにあり視認性は◎駅からがっつり見えます！！
2階からの景色
1階は喫茶店（夜はBAR）3階は美容室さんが盛業中です♪
周辺は中華料理店、焼き肉店、イタリアン、焼き鳥屋、スーパー、コンビニ等がございます。
ではでは、内装をご紹介しましょう♪
内装・設備
なんせ、新しいことと、中が広いので席数は多く取れますね。カウンター席以外にテーブル席も３つ４つおけそうです。その分スタッフさんの数を増やす必要はありますが。。。
賃料条件・築年数等
家賃：135,000円（税込）共益費込
礼金：2カ月
火災保険・賃貸保証株式会社加入要、連帯保証人様1名必須
仲介手数料1カ月
電気・水道・ガス（都市ガス）料金が別途発生ます。
広さ：72.60㎡（21.96坪）
築年月：1976年4月（築48年）鉄骨造
おすすめな業種
居酒屋、イタリアン、レストラン、食堂、立ち飲み屋、等飲食店舗として。重飲食については要相談となりますので、○○やさんできますか？おっしゃってくださいませ。
現状引き渡しとなりますが、飲食店の仕様を変更し、事務所、教室、サロン（美容室以外）等にするのも可能です。
注意点
内装設備に関しましては、前入居者の残置物になりますので、修理メンテナンスについての一切は借主様の費用において修理入替等しなければなりません。また、写真にある設備については前入居者が撤去しているものもありますので、内覧時にご確認よろしくお願い致します。
また、この情報は令和6年7月31日時点での情報となりますので、既に申込が入っている場合、契約が開始している場合はご了承ください。
さいごに
物件はいつでも内覧できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
また、弊社では独立開業をめざす顧客様のための創業計画書作成、融資申請サポート、内装工事、販促物作成、LINEビジネスアプリの作成等も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
お待ちしております～～♪
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