枚方市のテナント物件さがし・開業のお手伝い売買 | 枚方市のテナント物件さがし・開業のお手伝い https://en-large.co.jp 貸店舗・貸事務所・貸倉庫・貸工場・融資申請 Thu, 30 Apr 2026 10:52:52 +0000 ja hourly 1 https://i0.wp.com/en-large.co.jp/wp-content/uploads/2016/02/cropped-fabikonn.png?fit=32%2C32&ssl=1 売買 | 枚方市のテナント物件さがし・開業のお手伝い https://en-large.co.jp 32 32 105265413 【売中古戸建】JR長尾駅徒歩６分・土地約43坪 https://en-large.co.jp/?p=64460 https://en-large.co.jp/?p=64460#respond Wed, 17 Sep 2025 04:16:19 +0000 https://en-large.co.jp/?p=64460 本日の物件の紹介はなんと「売中古戸建物件」となります！！最近、物件のご購入やご売却の相談が増えてきておりますので嬉しい限りではございますが、ご期待に答えられるように頑張っていきたいところです。それでは、ご紹介させていただきます。

所在地

たかにゃん。
たかにゃん。

場所は大阪府枚方市長尾宮前1丁目、JR片町線（学研都市線）長尾駅からは徒歩６分！

長尾駅は快速停車駅です。

外観・内観写真・間取り

間取り

間取り図

外観

たかにゃん。
たかにゃん。

おわかりでしょうか？今回の物件は分譲地の二区画分あり、且つ、通路の一番奥に所在、すなわち角地となります！！面積は143.43㎡（約43坪）あります！！お車は複数台駐車可能です！車種によりますが3.4台は可能です！

内観

リビング
エアコン
棚
キッチン
キッチン・リビング
キッチン・リビング
TVドアホン
お風呂
洗濯機置き場
洗面所
洗面所・洗濯機置き場
トイレ
玄関
玄関
階段
和室
和室
和室
床の間
たかにゃん。
たかにゃん。

カウンターキッチンとリビングで1階は開放的です。2階の和室は床の間があり、生け花や掛け軸を飾ることができます！！風情があっていいですね♪

価格2,300万円（非課税）
間取り３LDK
築年月1979年11月（築45年11カ月）
建築面積73.71㎡
土地面積 143.43㎡（公簿）
交通JR片町線（学研都市線）長尾駅徒歩11分
所在地大阪府枚方市長尾宮前1丁目
階数2階建て
用途地域第2種中高層住居専用地域
物件詳細

ご提案

そのまま利用する

築古物件で、2階はやや傾きがあり窓が締まりにくかったりもしますので十分なご内覧を頂き、購入のご判断をしてください。内装はきれいですのでそのまま住むこともできますが壁クロスは張り替えた方がさっぱりします。

社宅・社員寮として

社宅として利用するのももちろん可能ですし、2階に3部屋ありますので社員寮としてもお使いいただけます。なんせ、土地が広いので有効に使えば車は4台ぐらい駐車できそうです♪

新築戸建て

少しもったいない気もしますが、既存の建物を潰して新築を立てることももちろん可能です！※前面道路は４３条２項の但し書き道路です。その為、再建築は可能ですが、建築可能な面積、その他法令に関することについては事前に確認が必要となります。

事業用として

建物を事務所として利用、そして広い土地を駐車スペースとして、資材置場として利用するのはいかがでしょうか。将来的には自社ビルをここに建てるのもいいですね。第2種住居専用地域ですので、制限はありますが事務所の建築も可能です。

まとめ

JR長尾駅徒歩圏での中古戸建や戸建用地は数が少ないので、お探しの方は是非一度お問い合わせくださいませ。住まいとして、社宅や社員寮、事務所や事業用地として、あらゆる選択肢がある物件です。ピンときた方は是非♪

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