お子様はすでに結婚して別の場所で生活されていることが多く、ご実家を利用する方がいなくなり、そのまま空き家になってしまうケースが少なくありません。

このようなとき、まず確認していただきたいのが、ご自身の資産全体です。

実家だけではなく、預貯金なども含めてどのくらいの資産があり、将来的に相続税の対象となる可能性があるのかを一度整理しておくことをおすすめします。

そして、私が一番大切だと考えているのは、ご本人の意思がはっきりしているうちに方向性を決めておくことです。

認知症などにより判断能力が低下すると、不動産を売却するための手続きが難しくなる場合があります。そのため、「この家は売却したい」「子どもに残したい」「賃貸として活用したい」など、ご自身の考えを元気なうちに整理しておくことが大切です。

また、ご家族で話し合う機会は意外と少ないものです。しかし、施設への入居は、ご家族で今後について話し合う良いきっかけにもなります。

さらに、お子様同士の関係性も確認しておきたいポイントです。

兄弟姉妹の仲が良くない場合には、将来の相続トラブルを防ぐためにも、遺言書を作成したり、生前に資産を整理したりすることも有効な選択肢になります。

私は不動産会社として日々ご相談をお受けしていますが、本音を言えば「もっと早くご相談いただければ、売却以外の選択肢も一緒に考えられたのに」と思うことが何度もあります。

売却することが目的ではありません。

ご本人とご家族が安心して将来を迎えられるよう、一緒に最適な方法を考えることが何より大切だと考えています。

エンラージ株式会社では、枚方市・寝屋川市・交野市・八幡市を中心に、不動産売却や相続、空き家に関するご相談を承っております。

「まだ何も決まっていない」という段階でも構いません。お気軽にご相談ください。

たかにゃんからの一言

不動産会社へ相談するのは、意外とハードルが高いものです。

「どんな会社なんだろう」「相談したら無理に売却を勧められないかな」と、不安に感じる方も多いと思います。

エンラージ株式会社は、枚方市を中心とした地域密着の不動産会社です。

私たちは、売却ありきではなく、お客様にとって何が一番良い選択なのかを一緒に考えることを大切にしています。

「まだ何も決まっていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大歓迎です。

どうぞお気軽にお電話・ご相談ください。

はじめに 〜このブログについて〜

たかにゃん。

みなさんこんにちは！枚方市で不動産業を営んでおります「たかにゃん」と申します。

このブログでは、

高齢の方や、そのご家族が“家のこと”で迷ったときに、少し心が軽くなるような話を、

できるだけやさしく、わかりやすくお届けしていきたいと思っています。

「売る」「売らない」を急がせることなく、

一緒に考える場所として、このブログを育てていけたら嬉しいです。

そして、このブログには、もう一人、私の“助手”が登場します。

アンリ。

みなさん、はじめまして！たかにゃんの助手をしております、アンリと申します。

私は、

「読者の方の代わりに質問する役」

「素朴な疑問を投げかける役」

として、このブログに登場します。

専門家ではありませんので、

「それはどういう意味なのでしょうか」

「もう少し、わかりやすく教えていただけますか」

といった視点で、たかにゃんに問いかけていきます。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

アンリ。

たかにゃんさん、今日は少しお伺いしたいことがあります！

最近、枚方市では高齢の方の割合が今後ますます増えていくと聞くようになりました。

助手として、お客様に質問されたときに、きちんとお答えできるようにしておきたいと思いまして…。

不動産屋として、そして枚方で長く仕事をされている立場から、この変化をどのように感じておられますか。

たかにゃん。

とても大切な視点だと思います。

実際に枚方では、高齢の方が増えてきていることを、日々の仕事の中でも強く感じています。

管理している物件やご相談の中でも、

「ご主人が亡くなられて、奥様おひとりになった」

「長年住んできたけれど、そろそろ広すぎて…」

そういったお話を伺う機会が、少しずつ増えてきました。

数字だけでなく、

“町の空気として変わってきている”

そんな実感がありますね。

アンリ。

なるほど…。

そうしますと、高齢の方から「家のこと、どうしたらよいのでしょう」と相談されることも、今後さらに増えてきそうですね。

ただ正直なところ、

「売らなければならない」

「今すぐ決めなければならない」

という話になると、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

たかにゃん。

おっしゃる通りです。

実は多くの方は、

「売りたい」というよりも、

「どうしたらいいかわからない」

という状態で相談に来られます。

・売るべきなのか

・このまま住むべきなのか

・子どもに任せるべきなのか

誰もが“正解がわからない中”で、迷っておられるのが実情です。

たかにゃん。

だから私は、、

“売る前提”でお話をすることは、ほとんどありません。

アンリ。

不動産屋さんが「売る前提ではない」とおっしゃるのは、少し意外でした。

そのように考えるようになったのは、何かきっかけがあったのでしょうか。

たかにゃん。

はい、これまでたくさんのご相談を受けてきて思ったのは、、、

「売ること」よりも、「納得して決めること」の方が、ずっと大切だということでした。

無理に売ってしまった後で、

「本当はまだ住めたのでは」

「もう少し考えればよかった」

と後悔される方を、私は見たくないんですね。

ですから、

“売るかどうかを一緒に考える”ことが、私の仕事だと思っています。

アンリ。

“売るかどうかを一緒に考える”…それは、とても心強い言葉ですね。

では、たかにゃんさんが枚方の高齢の方に、まずお伝えしたいことがあるとしたら、どんなことでしょうか。

たかにゃん。

これだけはお伝えしたいと思っています。

「売る・売らないを決めなくても、相談してよいのですよ」

ということです。

“相談＝売却のスタート”

ではありません。

“相談＝一緒に考える時間”

だと、私は考えています。

枚方で長く住まれてきた方が、

これからも安心して暮らしていくために、

そのお手伝いができれば、とても嬉しいですね。

アンリ。

ありがとうございます。この記事を読まれて、、

「少し話を聞いてみようかな」

そう感じてくださる方がいらっしゃれば、それだけでも大きな意味がありますね。

たかにゃん。

そう思います！

これからこのブログでは、

・高齢の方の住まいのこと

・売却や相続の話

・迷っているときの考え方

などを、できるだけわかりやすく、やさしく書いていきたいと思っています。

難しい話も、なるべく噛み砕いてお伝えしますので、

たかにゃん。

気になることがあれば、どうぞゆっくり読んでみてください。

アンリ。

本日はありがとうございました！またいろいろと教えていただけますと幸いです！

たかにゃん。

こちらこそよろしくお願いいたします！

最後に（読者の方へ）

この記事を読んで、

「うちはどうなのだろう」

と少しでも思われた方は、

売る・売らないを決めなくても大丈夫です。

どうぞ、一緒にゆっくり考えていきましょう。

最後までご精読いただきありがとうございました。