たかにゃん。

お待たせしました！枚方市の貸し土地です！国道一号線直ぐ140坪！

アスファルト舗装済で、すぐに事業利用が可能。
駐車場、資材置場、車両置場など、幅広い用途に対応できる物件となっています。

■ 物件概要

※契約時に、賃貸保証料1か月分（更新料有）、仲介手数料1か月分（税別）がかかります。また、連帯保証人様1名必要です。

黄色枠内が当該土地です！すぐ横に月極駐車場あります（月額8,000円税別）

■ この物件のおすすめポイント

✅ 約140坪の広々とした敷地

事業用として非常に使いやすいサイズ感。
駐車場・資材置場・営業車両の保管場所など、用途は多彩です。

✅ アスファルト舗装済ですぐ使える

造成不要で初期費用を抑えられるのが大きな魅力。
契約後、すぐに運用開始が可能です。

✅ 入居日前倒し相談可能

2026年4月末退去予定ですが、
条件次第で早期利用のご相談も可能です。
事業スケジュールに合わせた柔軟な対応ができます。

✅ 事業用に最適な貸し土地

プレハブ設置は不可ですが、
車両関連・資材置場・月極駐車場・営業拠点用途などに非常に適した物件です。

■ こんな方におすすめです

・建設業・土木業の資材置場をお探しの方
・営業車両やトラックの置場を確保したい企業様
・月極駐車場用地を探している事業者様
・初期費用を抑えて事業用土地を探している方

■ 枚方市で事業用物件をお探しならエンラージ株式会社へ

エンラージ株式会社では、
枚方市・寝屋川市・交野市エリアを中心に事業用物件（貸し土地・店舗・倉庫・工場）を多数取り扱っております。

土地活用のご相談や用途のご提案まで、
事業用不動産専門の視点でサポートいたします。

■ お問い合わせ

本物件の詳細・現地確認・条件交渉のご相談は
お気軽にエンラージ株式会社までご連絡ください。

📞 お電話・メール・LINEにて受付中
「東田宮2丁目・貸し土地の件」とお伝えいただくとスムーズです。

たかにゃん。

守口市金田町1丁目に位置する3階建て＋未登記4階部分付きの一棟貸物件のご紹介です。

お待たせしました！駐車スペース有りの倉庫物件、やっと出ましたー！

たかにゃん。

前面スペースあります！

この物件について

1階〜3階まで各フロア約55㎡（約16.68坪）と、使いやすい整形の区画。前面には縦列で駐車可能なスペースもあり、倉庫・事務所・住宅付き店舗など幅広い用途に対応可能です。

内観写真

1階

2階

クレーンあるのはありがたい！

3階

現状渡しのため賃料は割安な設定となっており、コストを抑えつつ自由度の高い事業展開が可能です。

【物件概要】

• 所在地：守口市金田町1丁目
• 賃料：月額230,000円（税別）
• 礼金：3ヶ月分（税別）
• 構造：鉄骨造3階建（＋未登記4階あり）
• 延床面積：165.51㎡（約50.07坪）
  　・1階：55.17㎡
  　・2階：55.17㎡
  　・3階：55.17㎡
  　※4階部分は未登記
• 用途地域：第二種住居地域
• 現況：現状引き渡し
• 駐車場：建物前面に縦列で駐車可能（車種により2〜3台程度）

【その他条件】

• 火災保険加入要
• 賃貸保証会社への加入要
• 仲介手数料：1ヶ月分（税別）

【おすすめな用途】

本物件は、1階・2階を倉庫、3階を事務所、未登記の4階部分を住居としてリフォームすることで、住宅付き倉庫事務所としての活用が可能です。また、前面スペースありますので2台分は駐車可能です！

そのほかにも以下のような活用が考えられます：

• ネットショップや建築業など、物販・資材保管＋事務作業＋住居を一拠点で完結させたい方
• 作業場と生活空間を近くに持ちたい自営業の方や職人の方
• 小規模な教室・スタジオ・アトリエの拠点として

【お気軽にご相談ください】

現状渡しのため、内装や設備は自由にリフォーム可能です。

使用用途やご希望に合わせて、物件の条件調整やご提案も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】

本物件にご興味をお持ちの方は、エンラージ株式会社までお気軽にお問合せください。現地のご案内、リフォーム相談、活用プランのご提案も承っております。

エンラージ株式会社

大阪府枚方市伊加賀本町10-8

TEL：072-841-4150

LINE公式アカウントからのお問い合わせも歓迎です！

先ずは立地から

外観

たかにゃん。

なぜ、この戸建賃貸物件が、「建築屋さん、設備屋さん」に向いているかってお話なんですけど、、、この前面スペースを見てください！！

軽バン前に停めて、そんでもって空いたスペースに資材置いてができる物件！最高やないですか。ちょっとした物置も置けそうですし。

間取り

で、ちょうど車を置いた裏のお部屋の部分（和室）は汚れないようにシート張ったりすれば道具をそのままサッシから荷下ろしできるという何とも便利な物件なのです！

ね、そうでしょう？

たかにゃん。

あと、ご存じの通り戸建なので住居設備が整っているというところ！そう、本来は住居と事務所別々で借りて家賃は2重にかかりますがここはオールインワン！資材も前面スペースや1階和室に収まれば倉庫も借りる必要がない！！です！！

内観写真

3口コンロ、グリル付きは嬉しいですね！

なんと追い焚き付き！築古ではありますが、設備はしっかりしてます！

ウォシュレットもあります！

たかにゃん。

2階は2部屋あり、和室と洋室になります。洋室を事務所、和室を寝室にするのもいいかもしれませんね。

賃料条件

たかにゃん。

ここまで興奮気味にお伝えしてずっこけないように最後しっかりシメますね！

家賃：65,000円（税別）

敷金礼金ゼロ

賃貸保証会社、火災保険加入要

連帯保証人様1名要、仲介手数料1カ月税別

初期費用を安価に抑えることができますのでいかがでしょうか！！ご案内はいつでもできますのでお気軽にお問い合わせくださいませっ！

※この記事は2025年3月8日時点での情報となりますので実際の空室状況は必ずお問い合わせください。

たかにゃん

たかにゃん

この物件のメリットはなんと言っても視認性がいいところ！生活道路・交差点に面しており、隣は歯科医院さんです！看板スペースもたっぷりありますので、目立ちますね！

たかにゃん

地図ではこちらになります！

たかにゃん

内装も気になると思いますのでもったいぶらずにご覧いただきます！どうぞ～♪

たかにゃん

不動産会社さんの居抜き物件になりますので、内装はかなり綺麗な状態です！見ていただきたいのは玄関がそのまま残っているというところです。基本店舗はスケルトンが多くその場合、玄関を作るだけでも数十万円しますから、それだけでもお得！

たかにゃん

間口が広く、ガラス面が多いので来店型のお店にはとても向いてますよね♪

たかにゃん

壁、床、天井、照明、エアコンありますので、使おうと思えばそのまま使えます！イメージを一新するためには壁紙の張替えはおすすめしますが＾＾

たかにゃん

白い壁を撤去すれば奥の部屋と一体で使用することも可能です♪

たかにゃん

トイレ、洗面スペースも綺麗な状態です！

たかにゃん

こちらは奥の部屋です。こちらにも天井エアコンが付いてます。

たかにゃん

続いて2階へ！！

たかにゃん

2階は広い部屋＋書庫（物置）といったところです。

たかにゃん

いかがでしたでしょうか。物件にビビビッときた方はお気軽にお問い合わせください。

一緒に見に行きましょう♪

さいごに物件詳細は下記となります。

賃料条件

家賃:405,000円税別（駐車場5台分、駐輪スペース含む）

敷金：3カ月　礼金：なし

賃貸保証会社加入、連帯保証人様1名要

仲介手数料1カ月税別

おすすめ業種

医療関係、福祉事業所、不動産リフォーム会社事務所等、ご相談ください！！

レンタルオフィスとは

たかにゃん。

レンタルオフィスとは、業務に必要な設備（机や椅子、コピー機等）が整った貸事務所で、賃貸オフィスと異なり、内装工事や敷金、設備の準備などのコストを抑えて利用できるため、起業やスタートアップ、フリーランスなどに人気があります。

片鉾本町にあるレンタルオフィス・SUN OFFICE片鉾の紹介

たかにゃん。

今回ご紹介する物件は大阪府枚方市片鉾本町にある3階建ての3階部分です！これから事業を始める方に必見！！

立地

大阪府枚方市片鉾本町で、向かいは衣料品のアベイルさん、しまむらさん、そして枚方市中央図書館と、枚方市地域活性化センター・ひらっくがある交差点にあり視認性があります。枚方市駅からのバス停もありますので交通も便利です。

外観・外装

内装・設備

間取り図

レンタルオフィスは全6室、レンタルスペースは4区画となっております。今回ご紹介するのはレンタルオフィスの部分です♪

お部屋

共用部分

まず、1階に集合ポストがあり、オフィスを借りた方は専用で1つ借りることができます。住所登録と法人の登記もできるのです。

この階段をのぼりオフィスのある3階へ！

ここで食事をしたり、他室の方とおしゃべりできます。レンタルオフィスのメリットは他室の方が同じ業界であれば仕事を助け合ったり、お願いしたりできること。知識を深め合ったり、できごとを語ったりしてもいいですね。

玄関には靴箱と棚があります。この棚は宅配BOXとなっており、不在時でも荷物を受け取ることができとっても便利です。

簡単な調理もここでできます。

トイレは温水洗浄便座！みんなで綺麗に使いましょうね！女性は専用でございます！もう片方は男女共用です。

洗面台

レンタルオフィスのいいところはコレ！ごみ箱が設置されており、各個人で捨てに行く必要がないんです！しっかり分別しましょうね！

電子レンジもあります♪

キッチン横の棚です！調味料、食器、ふきんなどを入れるためのものです。

物件詳細

賃料：Aタイプ41,800円（税込）、Bタイプ44,000円（税込）、Cタイプ48,400円（税込）

電話回線：2,200円（税込）＋転送通話料金

契約時に初月を合わせた3カ月分の賃料と入会金がかかります。

支払方法は銀行振込もしくは、クレジット決済が選べます。

☆2024年11月末までの利用申し込みに限りなんと、入会金が無料です！！

月額賃料に水光熱費が含まれます。

こんな方におすすめです！

たかにゃん。

これから事業を始める方、フリーランスの方で、どちらかというと来客が少ない方におすすめです。賃貸物件と違って初期費用を安価に抑えられることと、何と言っても水光熱費が家賃に含まれておりランニングコストも抑えられることができるんです！

公式Youtubeで紹介した動画

お時間ございましたらこちらもぜひご視聴くださいませっ！！

あとがき

この記事を見てピンっ！！ときた方、お気軽に当社へLINEにてお問い合わせくださいませっ！！当社では創業融資申請サポートや創業計画書作成サポートも行っており、これから事業を始める方のお力になれればと思っています。よろしくお願いいたします。

物件について

場所

たかにゃん。

大阪府枚方市にてもんじゃ焼き・お好み焼き屋さんの居抜き物件の募集が開始されました！！居抜き物件はなかなか出ない情報ですのでお探しの方必見です！！現在盛業中で、令和6年12月末退去予定の物件です。

場所：大阪府枚方市招提平野町8-26

最寄り駅：樟葉駅バス11分、バス停まで徒歩1分

招提口の交差点角地にありまして視認性あります！！

たかにゃん。

看板が大きいのと間口が広いので目立ちますね！！

内装

たかにゃん。

それでは中を見ていきましょう♪

間取り図

フロアの様子

たかにゃん。

もんじゃ焼きということで和のテイストたっぷり、どちらかというとカッコいい内装です。とてもきれいに使っておられます。

たかにゃん。

随所にこだわりが感じられますね♪

たかにゃん。

鉄板もそのまま使えますので、同じ業態でしたら費用を安く抑えられます！！

たかにゃん。

トイレ、男女分かれているのは魅力的ですね！！

厨房の様子

たかにゃん。

厨房があるのが嬉しい！！開所を作ったりグリストラップを作ったり、ダクト工事したり、飲食店って物凄く初期投資が必要な業態ですが、それがすべてそろっている状態で借りられるのはありがたいです。

たかにゃん。

内見させていただいた感想としては、「整理整頓清掃がきちんとされていて綺麗！！」でした！オーナーさんの方針によってここは本当に違ってきますから。ここは営業開始から月日は経っていますが本当に毎日ピカピカにしてこられたのだと感じました。

専用駐車場

賃料条件

広さ：41.72坪（137.92㎡）

家賃：200,000円（税別）

専用駐車場：75,000円（税別）

保証金150万円（借りた年数によって解約引きの金額が変わります）

賃貸保証会社加入、連帯保証人様1名、火災保険加入必須

造作譲渡金500万円で一部リースあり、令和6年12月末日退去予定

設備

すべて残置物となりますが、

トイレ、エアコン、看板、照明、鉄板、テーブル、イス、シンク、製氷機、冷蔵庫、冷凍庫、食器類、厨房設備他

※一部リース品がありますので、ご内覧時に説明させていただきます。

おすすめの業種

お好み焼き屋、鉄板焼き屋、その他飲食店

たかにゃん。

この業種いけますか？ご連絡ください♪現在もんじゃ焼き・お好み焼き屋さんが盛業されていますので、ご内覧時間は打ち合わせさせてください。

まとめ

府道18号線沿い、バス通りに面した角地1階店舗ですぐに営業できます！！40坪クラスの物件の改装工事をしようと思えば1,000万円以上はかかると思いますが、造作譲渡金発生することを考慮しても初期投資はリーズナブルな価格だと言えます。

たかにゃん。

物件のご内覧、随時募集しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【申込済】京阪本線枚方公園駅徒歩・1階店舗物件がついに募集開始です！

募集開始！！って書いて宣伝しようとしたのですが、なんとすぐに申し込みが入りました。大変ありがたいですが、この記事を見て「ぁぁ」となった方はすみません。他の物件をご提案させていただければと思いますので、下記にてLINE登録お待ちしています。よろしくお願い致します。

たかにゃん。

みなさん、お久しぶりです！！本日は待ちに待った駅チカ＆1階店舗物件の紹介です！

場所は大阪府枚方市堤町。京阪本線枚方公園駅徒歩4分！！何ともおしゃんなたたずまいの物件に空きが出るなんて！

まずは外観

動画の方を見ていただきたいのですが、美容系や雑貨屋さんなどのキレイやカワイイを重視する業態にとって外観って割と重要度高いですよね。こちらの物件はそんな方々の願いをかなえる物件だと私は思います。

内観

コンクリート打ち放しをイメージした壁紙、私は好きですね！扉の色といい統一感があっていいですね。業種によっては「手を加えず」に「即営業」できます！

御覧の通り、エアコン、手洗い、トイレがすでについてるのです。壁についているのはWi-Fiのルーター！そうです！ネットも使い放題！です！うれしいですね！

このような物件を探していた！！という方、今回のこの物件はなくなってしまいましたが他をご紹介させていただければと思います。是非当社までお問い合わせくださいませっ！！

枚方市須山町にて倉庫物件募集しております！！

たかにゃん。

皆様お待たせしました！！枚方市で倉庫の空きがやっと出たのと、中を見れるようになりましたので、本日はその内観写真をお届けいたします♪

枚方市・交野市・寝屋川市エリアでは今回のような倉庫は空室が少ないので、この記事を読まれてビビッときた方はお早めにご連絡くださいませ。

また、条件の変更はありますが店舗・事務所としての利用も可能です！条件についても書いておりますので、最後までお読みいただきますと幸いです。

それでは、皆様、よろしくお願い致します！

物件について

物件名

カレッジコートKKITAHARA

場所

大阪府枚方市須山町38-23　

今回募集する区画ですが駐車場はナシになります。ただし、ご覧の通り、一時的に前に停車して荷下ろしをすることはできます。倉庫の前がすぐ道路だったりしますと車が通れなかったりしてトラブルになりますから、この物件はそれがないから安心です。

また、近隣にも月極駐車場はございます。

内観写真

8枚ございます♪横にスライドしてみてください♪

設備

トイレ・キッチン（修理・メンテナンスについては借主様）

倉庫物件はこれらの設備がついてないところがほとんどですのでこれはうれしいですね♪

ガス管もありますので、作業の合間にお湯を沸かしてコーヒーを淹れたり、ご飯を作ったりとできますね！（※飲食店としての利用は不可です）

賃料条件（倉庫として利用の場合）

家賃：5万円（税別）　礼金2カ月（税別）

火災保険加入必須、仲介手数料1カ月税別

契約の種類と期間：2年間の定期借家契約

店舗・事務所として利用の場合

たかにゃん。

まず、ここの物件ですが店舗・事務所として利用し活躍されております顧客様がおられます♪

整骨院 はまだ　様

患者様一人一人に合わせた完全オーダーメイド施術。国家資格保持者の体のプロが施術します。

整骨院 はまだ　様のホームページ

NPO法人やごの家 TeToTe 様

NPO法人 やごの家 TeToTe様のホームページ

“誰もが毎日楽しく、自分らしく過ごせる場所”をコンセプトにご利用者様とスタッフが共に笑い、共に成長できる事業所を展開しています。（ホームページより抜粋）

賃料条件（店舗・事務所の場合）

家賃：6万円税別

保証金：80万円（解約引き20万円）ただし、期間満了までに退去の場合は返金はありません。

火災保険加入必須、仲介手数料1カ月税別

契約の種類と期間：3年間の定期借家契約

おすすめな業種

美容室、ネイルサロン、訪問看護・介護ステーション、事務所、教室、等

いつでもご内覧できます

たかにゃん。

「ちょっと気になるから物件見せて～」「はい！お気軽にお問い合わせくださいませ～♪」

また、当社では物件の紹介のみならず、店舗改装工事や創業融資相談、創業計画書作成のサポートなどもおこなっておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

【交野市・私部西】1.2階42坪・駐車場5台付☆募集開始！

交野市でお探しの方、おまたせしました！！今回募集させていただくのは大阪府交野市私部西にある1階店舗でなんと敷地に駐車場が5台も付いている物件です！！しかも1階は約30坪もあり物販店舗や医療系またはサロン系の業種には最適です。

たかにゃん。

それではご紹介させていただきます！！

たかにゃん。

交差点にありますので、視認性はとてもよいです！！

たかにゃん。

そして、隣は歯科医院さんですので、おなじ医療系ですと相乗効果ありますよね。

たかにゃん。

なんといっても5台分も駐車場があるのが嬉しい。

たかにゃん。

そしてなんと、この看板部分の広告も賃料に含みます！！（看板の手配と施工は借主様負担となります）

基本情報

住所：大阪府交野市私部西5-1-5

広さ：42.87坪（141.75㎡ 1階101.25㎡・2階40.50㎡）

築年月：2017年6月（平成29年6月）

最寄り駅：交野市駅徒歩9分

構造：鉄骨造

引渡年月：相談（即入居可）

備考：飲食店不可

賃料条件

家賃：405,000円税別　保証金3カ月税別　礼金なし！

火災保険、賃貸保証会社加入必須、仲介手数料1カ月税別

設備等

駐車場5台付、看板スペース有（賃料に含む）

※基本的にはスケルトン渡しとなりますが、現入居者様との引渡し状態が未確定です。

おすすめな業種

たかにゃん。

医療系、サロン等、美容室、教室、フィットネスジム、コインランドリー、建設・不動産等会社様、福祉施設等々

ほかにも、この業種ってどう？リクエストありましたらお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

物件にピンときた方はお気軽にお問い合わせくださいませ！いつでもご内覧頂けます♪

リーズナブルな価格でがっつり食べられるので、現場系の方にも大人気。女性の方も気軽に入ることができます♪真誠様は2024年1月30日にOPENされました当社の顧客様です。

メニュー

平日限定の日替わりランチはリーズナブルな価格！本格中華料理ではありますが、お気軽に楽しめる「町中華」です！！

定食も種類が豊富で選ぶのに迷ってしまいますね♪

一品も多数ありますので家族で料理を囲むのもいいですね。

実際に食べた料理を紹介します。

店主に聞いたイチオシは焼き餃子ではなく中国本場の味・水餃子です！！

毎回来たらどれを食べようか迷ってしまいます！家族で来たなら皆違うものを頼んでシェアしましょう！！みんな笑顔！！

店内の様子

オープンした時にお邪魔して店内の様子を撮らせていただきました。

席数が多いので、クラブ、スポ少などの打ち上げ、忘年会、新年会や歓送迎会に最適です。

表題で枚方ランチと書きましたがもちろん「枚方ディナー」もOKです！！皆さま是非一度いらしてリーズナブルな本格中華料理をお楽しみくださいませ～♪

お店の情報

本格中華 真誠

大阪府枚方市東船橋1-88-103

営業時間 11-15時 17-22時

駐車場は前面に3台ありますがお早めに

決済は現金の他、クレジットや電子決済に対応

食べログ

公式Instagram